Lote para moradia individual

Baguim do Monte (Rio Tinto) | Próximo da Igreja Excelente terreno com projeto aprovado para construção de uma magnífica moradia unifamiliar T4 de 4 frentes, tipo chalé, de arquitetura contemporânea, com piscina, amplos espaços exteriores e vistas desafogadas. O projeto contempla uma moradia de rés do chão e 1.º andar, com uma área bruta de construção de 331,56m², privilegiando o conforto, a luminosidade natural e a perfeita harmonia entre interiores e exterior. Características do projeto aprovado: • Terreno com 592m²; • Moradia T4 de 4 frentes; • Arquitetura contemporânea, tipo chalé; • Rés do chão com 125m²; • 1.º andar com 206,56m²; • Área bruta de construção de 331,56m²; • Piscina com 3m x 6,40m; • Espaço exterior para jardim e zona de lazer. POTENCIAL CONSTRUTIVO: Para além do projeto aprovado, o terreno apresenta um interessante potencial de investimento, com possibilidade de estudo para construção de moradia bifamiliar ou edifício habitacional de rés do chão e 3 andares, mediante viabilidade urbanística e aprovação pelas entidades competentes. Enquadramento no PDM: • Solo Urbano — Solo Urbanizado; • Espaços Residenciais Tipo I; • Índice máximo de utilização do solo: 1,1. Localizado numa zona residencial de Baguim do Monte, próximo da Igreja, constitui uma excelente oportunidade tanto para quem pretende construir a sua moradia de sonho como para investidores que procuram um terreno com potencial de desenvolvimento imobiliário. 1.9km Metro (Baguim) 2.3 km A4 ( 5 min de carro) 1.4 km Continente Bom dia / Lidl Uma oportunidade para concretizar o seu projeto de habitação ou investimento! * As imagens e maquetes 3D apresentadas são meramente ilustrativas, não correspondendo necessariamente ao projeto aprovado, pelo que não possuem caráter vinculativo. * Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”