Moradia isolada 3 Quartos

Moradia Imponente de 4 Frentes – Gondomar / S. Cosme (Ramalde) Moradia T3 de 4 frentes, composta por cave e rés do chão, implantada num terreno com 420 m², com 224,50 m² de área bruta de construção, dispondo de logradouro, jardins envolventes e quintal. De construção sólida, com excelentes áreas interiores e exteriores, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa zona residencial tranquila. Composição da Cave: • Garagem com 58 m², com capacidade para 4 viaturas e zona de arrumos; • Salão polivalente com 59 m², ideal para salão de festas, convívio, ginásio ou sala de jogos; • Casa de banho de apoio ao salão • Arrumo independente com cerca de 10 m², com acesso pelo exterior. Composição do Rés do Chão: • Hall de entrada; • Sala comum com 39 m², equipada com lareira, recuperador de calor e varanda; • Banho completo com móvel, espelho, base de duche e resguardo; • Cozinha com 13,5 m², equipada com móveis termolaminados, tampo em granito, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça, com acesso direto ao logradouro e jardim através de escadas e de uma rampa para pessoas com mobilidade reduzida. • Corredor de distribuição; • 2º banho completo com móvel, espelho, base de duche e resguardo; • 3 quartos com áreas de 11 m², 12 m² e 16,5 m². ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica, granito e lamparquet, caixilharia em alumínio com vidros duplos, ar condicionado na sala, cozinha e quartos, paredes pintadas e portão exterior automatizado. Esta moradia beneficia de uma excelente localização, combinando tranquilidade com a proximidade de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Transportes: • Paragens de autocarro UNIR a poucos minutos a pé, com ligações regulares a Gondomar, Rio Tinto, Porto e Hospital Fernando Pessoa; • Fácil acesso ao Terminal Rodoviário de Gondomar Terminal Rodoviário do Souto e aos principais eixos rodoviários (IC29/A43). Comércio e Serviços: • Próximo de supermercados como Mercadona Gondomar, ALDI São Cosme e Continente Modelo; • Bancos, pastelarias, cafés, restaurantes, ginásios e comércio tradicional nas proximidades. Saúde: • A poucos minutos do Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa; • Próximo do Centro de Saúde de Gondomar; • Diversas farmácias na envolvente, como a Farmácia Castro, Farmácia Central e Farmácia Cardoso. Educação: • Próximo do Centro Escolar de Gondomar; • Nas imediações da Escola Secundária de Gondomar; • Perto da Escola Básica do Souto e do Colégio Paulo VI. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”