Loteamento para edifícios

Alfena | Centro | Junto ao Lidl Lote de terreno de gaveto destinado a construção em altura, inserido em zona urbana consolidada. Viabilidade construtiva para edifício habitacional multifamiliar de 3 frentes, com capacidade máxima de 18 fogos. Parâmetros urbanísticos: Área total do terreno: 440 m² Área bruta de construção: 2.240 m² Existe estudo prévio que prevê a edificação de subcave, cave, rés do chão e 5 pisos acima da cota de soleira. Programa habitacional previsto: 10 unidades T3 (pisos 1 a 5) 7 unidades T2 (rés do chão a piso 5) 1 unidade T1 (rés do chão) Localização estratégica, com acessos rápidos à A41 e N105, ligando facilmente ao Porto e às principais vias da região. Zona servida por transportes públicos, com várias paragens de autocarro e acesso a comboios nas proximidades. Próximo de comércio e serviços, incluindo: Lidl a 300m Aldi a 450m Farmácia de Alfena a 550m Parque Vale do Leça a 900m Apeadeiro de Comboio (Cabeda) a 8 min de carro Excelente oportunidade para investidores e promotores, com elevado potencial de valorização. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”