A merecer a sua confiança… desde 1989

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Concelho:

Freguesia:

Moradia T5 de 4 Frentes c/ Piscina – Venda Nova / Rio Tinto

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

1 045 000 €

Descrição

Venda Nova / Rio Tinto

Moradia T5 Imponente de 4 Frentes — Como Nova | Construída no Final de 2023

Com uma arquitetura contemporânea de excelência, esta moradia de 4 frentes distingue-se pelo seu design arrojado e elegante, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. Distribui-se por cave, rés-do-chão, 1º e 2º andares, com elevador que assegura total comodidade no acesso a todos os pisos.

Descrição:
De traço moderno e minimalista, esta moradia conjuga espaços amplos e luminosos com acabamentos de alta qualidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma vivência prática e requintada, num ambiente onde o conforto e o luxo se complementam em perfeita harmonia.

Próximo a diversos meios de transportes Públicos, Metro 650m (Venda Nova), Autocarros à porta, junto a todo tipo de comércios e serviços (restaurantes, Confeitarias, Bancos, farmácias, Papelarias, Escolas, Bombas Gasolina, Pingo Doce a 300m, Continente a 750m e Lidl a 850m)

Composição da moradia

Cave:
• Cozinha regional totalmente equipada, com forno a lenha e barbecue
• Lavandaria/casa das máquinas
• Banho completo com duche
• Estacionamento amplo para 4 carros

Rés do chão:
• Sala comum com cerca de 120 m², com lareira com recuperador de calor
• Cozinha em open space com ilha c/placa vitrocermacia e exaustor, móveis lacados
e tampo e silestone, com com varanda de 12m²
• Escritório com 10 m², com terraço de 20 m²
• Banho de serviço

1º Andar:
• Suite com 22m², c/ varanda
• Suite master com 40m², com closet, Banho com banheira e base de duche, e saída
para a varanda
• 2 quartos ambos com roupeiro, com 18m² e 16m²
• Banho Completo de apoio à zona íntima

2º Andar:
• Quarto com 20m² e acesso a terraço de 45m²
• Salão c/ 30m² e acesso a terraço de 40m²
• Banho Completo

Exterior:
• Piscina com água aquecida, e zona de jardim e lazer com relva sintética

Acabamentos
Pavimentos em cerâmica e soalho flutuante vinílico, paredes pintadas, caixilharia em alumínio c/rutura térmica com vidros duplos, persianas termolacadas elétricas, ar condicionado, vídeo porteiro, focos com iluminação LED em toda a habitação, madeiramentos interiores em carvalho, elevador, piscina aquecida, som ambiente, porta blindada de alta segurança, alarme, sistema de vídeo vigilância, vídeo porteiro, portões exteriores e da garagem automatizados e bomba de calor de 500 litros.

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos
PREDIAL PEREIRA & FILHO – SOC. MED. IMOB., LDA.
Lic. n. º 460-AMI

“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”.

Detalhes

Referência MO1315
Finalidade Compra
Estado Usado
Área bruta 498 m²
Área útil 331 m²
Quartos 5
Casas de banho 4
Garagens 4
Ano de construção 2023

Localização

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Características

Classificação Energética

Classificação: B;

Exterior

Jardim (1):
- Exterior: 1;
Piscina: 1;
Nº Frentes: 4;
Orientação solar:
- Nascente: 1;
- Poente: 1;
Estado (1):
- Novo: 1;
Visibilidade (1):
- Boa: 1;

Outros

Piso:
- R/C: 1;
- 1º: 1;
- 2º: 1;
- Cave: 1;

Estacionamento

Garagem fechada (1):
- Interior: 1;
Nº de carros: 4;
Portão de garagem (1):
- Automático: 1;

Climatização e conforto

Ar Condicionado (1):
- Completo: 1;
Aquecimento água (1):
- Eléctrico: 1;
Caixilharia (1):
- Alumínio: 1;
- Vidros duplos: 1;
- Lacada: 1;
Lareira (1):
- Com recuperador: 1;
Hidromassagem (1):
- Banheira: 1;
- Coluna: 1;
Tv por cabo: 1;
Estores eléctricos: 1;
Gás canalizado (1):
- Completo: 1;
Aquecimento Térmico (1):
- Eléctrico: 1;
- Outro: Ar condicionado;

Domótica e Segurança

Alarme: 1;
Video-porteiro: 1;
Música Ambiente: 1;
Porta de segurança: 1;
Câmara de segurança: 1;

Divisões

Quartos (5):
- Com WC (Suite): 2;
- Pavimento: soalho vinílico;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos: 1;
Salas (1):
- Área: 120;
- Pavimento: soalho vinílico;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos (1):
  - Tecto falso com focos: 1;
Cozinha (1):
- Chaminé: 1;
- Máquina lavar louça: 1;
- Outros: Ilha;
- Pavimento: soalho vinílico;
- Móveis: term;
- Placa e forno: 1;
- Combinado: 1;
WC´s (4):
- Privados: 2;
- Completo: 2;
- Acabamento das paredes: cerâmica;
Área escritório (10):
- Acabamento das paredes: pintadas;
Cave (1):
- Acabamento das paredes: pintadas;
Varandas: 1;
Roupeiros:
- Closets: 1;
- Roupeiros embutidos: 1;
Arrecadação (1):
- Cave: 1;
Terraço: 1;

Enquadramento

Escolas: 1;
Transportes públicos: 1;
Supermercados e comércio: 1;
Hospitais clínicas e farmácias: 1;
Acessos (1):
- Transportes públicos: 1;
- Metro: 1;
- Auto-estrada: 1;
Localização (1):
- Centro: 1;
Serviços (1):
- Centro Comercial: 1;
- Supermercados: 1;
- Bancos: 1;
- Correios: 1;
- Farmácia: 1;
- Escolas: 1;
- Infantário: 1;
- Lar de terceira idade: 1;
- Centro de Saúde: 1;
- Polícia: 1;
Vistas (1):
- Áreas verdes: 1;
Zona envolvente (1):
- Residencial: 1;