Moradia Térrea Moderna com Piscina e Vista Panorâmica - Baião / Grilo

Baião / Grilo

Imagine acordar todos os dias envolvido pela tranquilidade da natureza, desfrutando de uma paisagem deslumbrante e de todo o conforto que uma moradia contemporânea de excelência tem para oferecer.

Esta extraordinária moradia térrea de 4 frentes, de arquitetura moderna, com apenas 2 meses de utilização, destaca-se pela elevada qualidade de construção, acabamentos de excelência e uma envolvente única.

Com uma área bruta de 231,80 m², encontra-se implantada num generoso terreno de 2.000 m², proporcionando privacidade, conforto e uma vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente.

Desfrute de momentos únicos numa fantástica área de lazer com cerca de 200m2 a envolver a
piscina de água salgada, com relva sintética e deck cerâmico, churrasqueira e Wc de apoio

COMPOSIÇÃO:
• Hall entrada com 5,70;
• Sala comum em Open Space com 42,50m2;
• Cozinha em Open Space, móveis termolaminados, tampo silestone, com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorifico combinado e máquina lavar louça, todos da marca "Balay";
• Lavandaria com 6,20m2;
• Banho completo com móvel e espelho, base de chuveiro com resguardo;
• Corredor com 7,25m2 com teto com focos;
• Quarto com 14,10m2 com acesso ao terraço;
• Suite com 19,80m2 com roupeiro, banho com móvel e espelho, base de chuveiro com resguardo, acesso ao terraço;
• Master Suite com 22,30m2 com roupeiro, banho com móvel e espelho, base de chuveiro com resguardo, acesso ao terraço;
• Garagem Individual com 21,20m2 para 1 carro
• Arrumos com 22m2 com bomba de calor de 300L.

ACABAMENTOS:
Pavimentos em cerâmica e soalho flutuante, caixilharia em alumínio lacado preto com vidros duplos térmicos, persianas termolacadas elétricas em alumínio, cortinados/telas, ar condicionado, tetos falsos com leds em toda a habitação, vídeo porteiro, vídeo vigilância com câmaras, bomba de calor, capoto, alarme, portão automático com comando.

📍 Localização privilegiada:
• A apenas 50 min do Porto
• A 10 min do centro de Baião
• A 15 min de Ribadouro e das margens do Douro
• A 25 min de Marco de Canaveses

Se procura uma moradia exclusiva, pronta a habitar, onde o conforto, a modernidade e a natureza se unem em perfeita harmonia, esta é uma oportunidade rara no mercado.

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.

“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”