A merecer a sua confiança… desde 1989

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MORADIA T4 - FÂNZERES / REGADAS

Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar (Porto)

329 500 €

Descrição

FÂNZERES / REGADAS

Moradia T4, de 3 frentes, composta de cave, r/c, andar e sotão, c/ alpendre na lateral e jardim na frente, semi restuarada.

Bem localizada, com comércio e serviços próximos (Lidl, Continente, Restaurantes, Pão Quente, cafés, Frutaria, Fármácia e Escolas) e transporte públicos.

COMPOSIÇÃO:
CAVE: salão de festas c/ 44m2, c/cozinha de apoio c/6m2, c/ móveis em madeira, tampo granito, c/ fogão e ar condicionado, banho serviço c/ base de chuveiro.

R/C: hall entrada c/ 11,80m2, sala de estar c/ 12,40m2 c/ lareira c/ rec. calor, sala de jantar c/ 19,25m2 c/ ar condicionado e c/ varanda, banho serviço c/ móvel+espelho e base de chuveiro, cozinha c/ 10,50m2 c/ móveis novos termolaminados em branco, tampo granito, c/ placa e forno, teto c/ focos led e varanda.

ANDAR: Hall quartos, banho completo c/ móvel+espelho, 4 quartos c/ 9m2, 10,50m2, 11m2, 12,30m2, todos c/ ar condicionado, um c/ roupeiro e dois c/ varanda.

SOTÃO: salão c/ 49m2 e arrumos.

GARAGEM INDIVIDUAL C/ 45M2 / TERRAÇO / LAVANDARIA / ARRUMOS

ACABAMENTOS:
Pavimentos em tijoleira, parquet e lamparquet, paredes pintadas a liso, escadaria interior em madeira, caixilharia em alumínio lacado branco c/ vidros duplos, persianas em alumínio elétricas, vídeo porteiro, fechadura de segurança, alarme, portão exterior e da garagem automático c/ comando.

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.

“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Detalhes

Referência MO1272
Finalidade Compra
Estado Usado
Área bruta 249 m²
Área útil 197 m²
Áreas de quartos 9, 10, 11, 12 m²
Quartos 4
Casas de banho 3
Garagens 3
Ano de construção 1983

Localização

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Características

Classificação Energética

Classificação: C;

Exterior

Jardim:
- Exterior;
Logradouro;
Nº Frentes: 3;
Orientação solar:
- Nascente;
- Poente;
Estado:
- Bem Conservado;
Visibilidade:
- Boa;

Outros

Piso:
- R/C;
- 1º;
- Cave;
- Outro;
Devoluto;

Estacionamento

Garagem fechada:
- Exterior;
Nº de carros: 3;
Área: 45,00;
Portão de garagem:
- Automático;

Climatização e conforto

Ar Condicionado:
- Completo;
Caixilharia:
- Alumínio;
- Vidros duplos;
- Lacada;
Lareira:
- Com recuperador;
Estores eléctricos;
Aquecimento Térmico:
- Eléctrico;

Domótica e Segurança

Alarme;
Video-porteiro;

Divisões

Quartos (4):
- Pavimento: parquet;
- Acabamento das paredes: pintadas;
Salas (31,92):
- Área: 31,92;
- Pavimento: tijoleira;
- Nº: 2;
- Acabamento das paredes: pintadas;
Cozinha:
- Exaustor;
- Área: 10,50;
- Pavimento: tijoleira;
- Móveis: termolaminadis branco;
- Placa e forno;
- Acabamento das paredes: cerâmica;
WC´s (3):
- Privados;
- Completo: 1;
- Serviço: 2;
Sótão (pintadas):
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Área: 49,00;
Cave (pintadas):
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Área: 58,00;
Varandas (4):
- Nº: 4;
Roupeiros (1):
- Roupeiros embutidos;
Lavandaria;
Arrecadação:
- Sótão;
- Cave;
Terraço (1):
- Nº: 1;

Enquadramento

Escolas;
Transportes públicos;
Supermercados e comércio;
Acessos:
- Transportes públicos;
- Auto-estrada;
Localização:
- Periferia;
Serviços:
- Supermercados;
- Farmácia;
- Escolas;
Vistas:
- Áreas verdes;
- Prédios;
Zona envolvente:
- Residencial;
- Comercial;