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Detalhe de Imóvel
Estabelecimento Premium (Café/Bar) Rio Tinto/Venda Nova
Rio Tinto, Gondomar (Porto)
2 850 €
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Descrição
Estabelecimento comercial premium, p/arrendar, de renome e imponente, com a área total bruta de 349m2, incluído um mezanino, com terraço/esplanada coberto, com 63m3 e 3 lugares de aparcamento no exterior, caracteriza-se e distingue-se principalmente pelo conceito e decoração únicas, no seu interior, que nos transportam para um ambiente de uma estação ferroviária, com uma carruagem de ferro a servir de bar, e com uma distribuição singular do espaço em altura, com amplitude central, que fazem deste espaço uma referência única na cidade de Rio Tinto.
O espaço funcionou anteriormente como bar/café e possuí alvará de utilização para estabelecimento de restauração e bebidas, podendo funcionar como bar/café ou restaurante.
Está incluído no arrendamento todo o seu recheio, bem como toda a decoração, com ar condicionado, alarme, música ambiente e estores, candeeiros, arcas frigorificas (à exceção das 2 mesas de bilhar, maquina café, máquina tabaco e matraquilhos)
• Transportes Públicos (20m) - Autocarro
• Escola (150m) - Escola Secundária de Rio Tinto
• Farmácia (200m)
• Supermercado (350m) - Pingo Doce
• Ginásio (400m) - Ginásio da Venda Nova
• Metro (750m) - Estação da Venda Nova
• Polícia (850m) - PSP de Rio Tinto
• Supermercado (850m) - Continente
• Espaços Verdes (1,6km) - Parque Urbano de Rio Tinto
• Centro Comercial (2,1km) - Parque Nascente
• Auto-Estrada (2,5km) - VCI
• Hospital (4km) - Hospital Fernando Pessoa
• Hospital (5km) - Hospital de São João
- Condições:
*2 Meses de renda
*Caução (valor sob consulta)
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS EM TERMOS GERAIS:
INQUILINOS e FIADORES:
- Identificação completa (CCs)
- IRS último e Nota de Liquidação (Sócios-gerentes)
- 3 últimos recibos de vencimento (Sócios-gerentes)
- Certidão comercial
- RCBE
- IES último
- Balancete analítico
LINK VISITA VIRTUAL: https://my.matterport.com/show/?m=Qr8p8hqjnby
LINK VÍDEO: https://youtu.be/xhJ0HcZQYUw
Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.
“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”
Detalhes
Referência
ES0363
Finalidade
Arrendamento
Estado
Usado
Área bruta
349 m²
Área útil
278 m²
Casas de banho
3
Ano de construção
2008
Localização
Latitude:
/
Longitude:
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Características
Classificação Energética
Classificação:
B-
;
Empreendimento
Nº Fogos:
Comércio;
Outros
Piso:
R/C;
1º;
Devoluto;
Estacionamento
Lugar de garagem:
Exterior;
Área:
32,40
;
Portão de garagem:
Automático;
Climatização e conforto
Ar Condicionado:
Completo;
Aquecimento água:
Eléctrico;
Caixilharia:
Alumínio;
Gás canalizado:
Completo;
Ventilação mecânica;
Aquecimento Térmico:
Eléctrico;
Domótica e Segurança
Alarme;
Música Ambiente;
Extintores;
Bocas de incêndio;
Detector de gases;
Detectores Incêndios;
Extracção de fumos;
Divisões
WC´s
(3)
:
Serviço;
Área escritório;
Área despensa;
Enquadramento
Escolas;
Transportes públicos;
Supermercados e comércio;
Acessos:
Transportes públicos;
Localização:
Centro;
Serviços:
Bancos;
Farmácia;
Escolas;
Polícia;
Vistas:
Prédios;
Zona envolvente:
Residencial;
Comercial;
Recomendar Imóvel
Remetente
Destinatário