A merecer a sua confiança… desde 1989

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Freguesia:

Magnifico T3 Recuado - Alto de Valongo / Junto às Bombas da Galp e Motel

Valongo, Valongo (Porto)

289 000 €

Descrição

Alto de Valongo / Junto às Bombas da Galp e Motel

Magnifico apartamento T3 Recuado, c/ área de bruta de 217m2, c/ terraço c/ 80m2, remodelado em 2017, em condomínio fechado, com piscina e parque infantil e jardim.
Prédio composto de sub-cave, cave, r/c e 6 andares, servidos por 2 elevadores.

Excelente localização, transportes à porta, escolas, com comércios e serviços nas proximidades (Hipermercados, Cafés, restaurantes, Bombas de gasolina e Farmácia).

COMPOSIÇÃO:
Hall entrada, sala comum c/ 35,5m2 c/ lareira+rec. calor e c/ ar condicionado, acesso ao terraço c/ 80m2 c/ vistas panorâmicas, banho serviço, cozinha c/ 9,30m2 c/ móveis termolaminados, tampo granito, com península, placa, forno, micro-ondas, máquina lavar a louça e frigorifico americano, despensa, lavandaria c/2,90m2 c/ termoacumulador, hall quartos, quarto c/ 11m2 c/ varanda c/ 7,30m2, suite c/ 20,70m2 c/ ar condicionado, 2 roupeiros, banho c/ móvel+espelho e base de chuveiro c/ resguardo, c/ varanda, master suite c/ 22,72m2 c/ closet, banho c/ móvel+espelho, c/banheira oval de canto de hidromassagem e base de chuveiro com resguardo e varanda.

Lugar de Garagem c/ 22,20m2

ACABAMENTOS:
Pavimentos em tijoleira, soalho flutuante, paredes pintadas a liso, caixilharia dupla em alumínio lacado em cinza c/ vidros duplos, estores termolacados elétricos, ar condicionado, focos em todas as divisões, interiores lacados em branco, revestimento em capoto, porta de segurança, portão da garagem automatizado.

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.

“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Detalhes

Referência T31548
Finalidade Compra
Estado Usado
Área bruta 217 m²
Área útil 103 m²
Áreas de quartos 11, 20, 22 m²
Quartos 3
Casas de banho 3
Garagens 1
Ano de construção 2004

Localização

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Características

Classificação Energética

Classificação: D;

Empreendimento

Condomínio fechado;
Elevadores (2):
- Normais: 2;
Nº Pisos: 9;
Nº apartamentos Piso: 2;
Valor mensal do condominio: 104;
Revestimento: Capoto;
Acesso para deficientes;

Exterior

Jardim:
- Exterior;
Piscina:
- Ar livre;
Parque infantil;
Nº Frentes: 2;
Orientação solar:
- Nascente;
- Poente;
Estado:
- Bem Conservado;
Visibilidade:
- Boa;

Outros

Piso (6):
- Outro: 6;
Recuado;

Estacionamento

Lugar de garagem:
- Interior;
Nº de carros: 1;
Área: 22,20;
Portão de garagem:
- Automático;

Climatização e conforto

Ar Condicionado:
- Completo;
Aquecimento água:
- Eléctrico;
Caixilharia:
- Alumínio;
- Vidros duplos;
- Caixilharia dupla;
Lareira:
- Com recuperador;
Hidromassagem:
- Banheira;
Estores eléctricos;
Gás canalizado:
- Pré instalação;
Aquecimento Térmico:
- Eléctrico;

Domótica e Segurança

Porta de segurança;

Divisões

Quartos (3):
- Com WC (Suite): 2;
- Pavimento: soalho flutuante;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Salas (35,50):
- Área: 35,50;
- Pavimento: soalho flutaunte;
- Nº: 1;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Cozinha:
- Microondas;
- Frigorifico;
- Chaminé;
- Exaustor;
- Área: 9,30;
- Pavimento: Tijoleira;
- Móveis: Termolaminados Vermelhos;
- Placa e forno;
WC´s (3):
- Privados: 2;
- Serviço: 1;
- Acabamento das paredes: cerâmica;
Varandas (1):
- Nº: 1;
- Área: 7,30;
Roupeiros (3):
- Closets;
- Roupeiros embutidos;
Lavandaria;
Terraço (1):
- Nº: 1;
- Área: 80,00;

Enquadramento

Escolas;
Transportes públicos;
Supermercados e comércio;
Hospitais clínicas e farmácias;
Acessos:
- Transportes públicos;
- Auto-estrada;
Localização:
- Periferia;
Serviços:
- Centro Comercial;
- Supermercados;
- Bancos;
- Correios;
- Farmácia;
- Escolas;
- Polícia;
Vistas:
- Áreas verdes;
- Prédios;
Zona envolvente:
- Residencial;
- Comercial;