A merecer a sua confiança… desde 1989

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Distrito:

Concelho:

Freguesia:

Apartamento T2 Novo - Alfena Centro

Alfena, Valongo (Porto)

265 000 €

Descrição

Alfena Centro/ Junto ao Lidl

Empreendimento Luxor, nova construção, composto por cave, R/C e 3 Andares, com 14 apartamentos de tipologia T1, T2 e T3, com uma extraordinária localização, no coração de Alfena

Com construção de excelência e acabamentos de alto padrão, este edifício alia design moderno, conforto e sustentabilidade, garantindo um investimento sólido e duradouro.
Próximo a paragem de autocarro, com fáceis acessos à autoestrada, junto ao Lidl, Aldi e Intermarché e outros comércios e serviços.

PREÇOS:
T1 - 175.000 €
T2- DESDE 240.000€ A 255.000€

Composição do Apartamento com a área bruta de 94,70m2
• Hall de Entrada.
• Sala Comum com 25,70 m2, com varanda
• Cozinha em Open Space com 10,10m2 com móveis lacados a branco, com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e combinado.
• Lavandaria
• Hall quartos
• Banho completo com móvel e espelho.
• Quarto com 12,50m2 e com roupeiro
• Suite com 14,60m2 com roupeiro e banho de 4,80m2 com móvel e espelho.

• Lugar de garagem com 14,30 m2

Acabamentos:
• Pavimentos madeira flutuante e pavimentos e paredes dos banhos e cozinhas revestidos a cerâmica, isolamento entre pisos com lã de rocha de alta densidade, tetos falsos em toda a habitação com focos embutidos, carpintaria e roupeiros lacados a branco, estores elétricos com isolamento, ar condicionado. bomba de calor, porta de segurança com folha de madeira e video porteiro.

CONCLUÍDO NO PRIMEIRO TRIMESTRE DE 2027

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.
“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Detalhes

Referência T22416
Finalidade Compra
Estado Recuperado
Área bruta 95 m²
Área útil 80 m²
Áreas de quartos 12, 15 m²
Quartos 2
Casas de banho 2
Garagens 1
Ano de construção 2025

Localização

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Características

Classificação Energética

Classificação: Isento;

Empreendimento

Elevadores: 1;
Nº Pisos: 4;
Nº apartamentos Piso: 4;
Nº Fogos (1):
- Habitação: 14;

Exterior

Árvores: 1;
Jardim: 1;
Entradas: 1;
Nº Frentes: 3;
Estado:
- Novo: 1;
Visibilidade:
- Boa: 1;

Construção

Data Final de Construção: 2027-03-31;

Outros

Piso (1):
- 1º: 1;

Estacionamento

Lugar de garagem (1):
- Interior: 1;
Nº de carros: 1;
Área: 14.3;
Portão de garagem (1):
- Automático: 1;

Climatização e conforto

Ar Condicionado (1):
- Completo: 1;
Aquecimento água (1):
- Eléctrico: 1;
Caixilharia (1):
- Alumínio: 1;
- Vidros duplos: 1;
Estores eléctricos: 1;
Gás canalizado:
- Completo: 1;
Aquecimento Térmico:
- Eléctrico: 1;

Domótica e Segurança

Video-porteiro: 1;
Porta de segurança: 1;
Extracção de fumos: 1;

Divisões

Quartos (2):
- Com WC (Suite): 1;
- Interiores: 2;
- Pavimento: madeira flutuante;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos (1):
  - Tecto falso com focos: 1;
Salas (1):
- Área: 25.7;
- Pavimento: madeira flutuante;
- Nº: 1;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos (1):
  - Tecto falso com focos: 1;
Cozinha (1):
- Microondas: 1;
- Frigorifico: 1;
- Exaustor: 1;
- Máquina lavar louça: 1;
- Área: 10.1;
- Pavimento: cêramica;
- Móveis: lacados a branco;
- Placa e forno: 1;
- Placa: 1;
Corredores;
WC´s (2):
- Privados: 1;
- Completo: 1;
Varandas (1):
- Nº: 1;
Roupeiros:
- Roupeiros embutidos: 1;

Enquadramento

Escolas: 1;
Transportes públicos: 1;
Supermercados e comércio: 1;
Hospitais clínicas e farmácias: 1;
Acessos (1):
- Transportes públicos: 1;
- Comboio: 1;
- Auto-estrada: 1;
Localização (1):
- Centro: 1;
- Periferia: 1;
Serviços (1):
- Supermercados: 1;
- Correios: 1;
- Farmácia: 1;
- Hospital: 1;
- Escolas: 1;
- Infantário: 1;
- Centro de Saúde: 1;
- Polícia: 1;
Vistas (1):
- Jardim: 1;
- Pinhal: 1;
- Áreas verdes: 1;
- Prédios: 1;
- Cidade: 1;
Zona envolvente (1):
- Residencial: 1;