A merecer a sua confiança… desde 1989

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Freguesia:

T2 Novo - Rio Tinto / Circunvalação/Junto Parque Nascente

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

290 000 €

Descrição

Rio Tinto / Circunvalação / Junto Parque Nascente

Edifício com arquitetura moderna de gaveto, composto por Cave, R/C e 2º Andares. Contempla apenas 6 apartamentos (2 por piso) de tipologia T2, com áreas amplas e funcionais, com construção e acabamentos de elevada qualidade.

Com transportes públicos à porta, Metro da Levada a 750m, acessos diretos à circunvalação e VCI, junto ao Continente e Burger King, Centro Comercial Alameda e Parque Nascente e a 4,5Km do Hospital de S. João e Polo Universitário.

COMPOSIÇÃO:
Hall entrada, sala comum c/ 35,50m2 c/ varanda, cozinha c/ 11,40m2 Open Space, c/ península, móveis em MDF lacados brancos mate e MDF Carvalho, tampo em silestone, equipado c/ placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina lavar louça e máquina lavar roupa da marca "Balay", despenseiro, banho completo c/ móvel+espelho e base de chuveiro c/ resguardo, hall quartos, quarto c/ 10,40m2 c/ roupeiro, suite c/ 18,50m2, c/ móvel+espelho c/roupeiro e c/ varanda.

Lugar de garagem p/ 1 carro c/ 13,45m2 / Arrumos c/ 4,30m2

ACABAMENTOS:
Pavimentos em tijoleira e soalho flutuante, paredes pintadas, caixilharia em alumínio c/ rotura térmica, c/ vidros duplos, persianas termolacadas elétricas, c/ar condicionado (quartos e sala comum), vídeo porteiro, gás canalizado, bomba de calor Ariston de 150 LT, tetos falsos c/ focos c/ leds, porta de segurança, portão da garagem automatizado c/ comando, revestimento em capoto.

LINK VIDEO: https://youtu.be/fKmxnafynyw

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.

“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Detalhes

Referência T22376
Finalidade Compra
Estado Novo
Área bruta 128 m²
Área útil 103 m²
Áreas de quartos 10, 18 m²
Quartos 2
Casas de banho 2
Garagens 1
Ano de construção 2023

Localização

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Características

Classificação Energética

Classificação: A;

Empreendimento

Elevadores (1):
- Normais: 1;
Nº Pisos: 4;
Nº apartamentos Piso: 2;
Nº Fogos (6):
- Habitação: 6;
Revestimento: Capoto;
Acesso para deficientes;

Exterior

Nº Frentes;
Orientação solar:
- Nascente;
- Poente;
Estado:
- Novo;
Visibilidade:
- Boa;

Outros

Piso:
- 2º;
Devoluto;

Estacionamento

Lugar de garagem:
- Interior;
Nº de carros: 1;
Área: 13,45;
Portão de garagem:
- Automático;

Climatização e conforto

Ar Condicionado:
- Completo;
Aquecimento água:
- Eléctrico;
Caixilharia:
- Alumínio;
- Vidros duplos;
Estores eléctricos;
Gás canalizado:
- Completo;
Aquecimento Térmico:
- Eléctrico;

Domótica e Segurança

Video-porteiro;
Porta de segurança;

Divisões

Quartos (2):
- Com WC (Suite): 1;
- Pavimento: soalho flutuante;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Salas (35,50):
- Área: 35,50;
- Pavimento: soalho flutuante;
- Nº: 1;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Cozinha (Bomba de Calor):
- Microondas;
- Exaustor;
- Máquina lavar roupa;
- Máquina lavar louça;
- Outros: Bomba de Calor;
- Área: 11,40;
- Pavimento: tijoleira;
- Móveis: MDF brancos e MDF carvalho;
- Placa e forno;
- Combinado;
WC´s (2):
- Privados: 1;
- Completo: 1;
Varandas (2):
- Nº: 2;
- Área: 7,50;
Roupeiros (2):
- Roupeiros embutidos;
Arrecadação (4,30):
- Área: 4,30;
- Cave;

Enquadramento

Escolas;
Transportes públicos;
Supermercados e comércio;
Hospitais clínicas e farmácias;
Acessos:
- Transportes públicos;
- Metro;
Localização:
- Centro;
Serviços:
- Centro Comercial;
- Supermercados;
- Bancos;
- Correios;
- Farmácia;
- Hospital;
- Escolas;
- Infantário;
Vistas:
- Prédios;
Zona envolvente:
- Residencial;
- Comercial;