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T2 Kitchnette Novo c/ Terraço e Jardim - Rio Tinto / Centro

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

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Vendido

Descrição

T2 Kitchnette Novo c/ Terraço e Jardim - Rio Tinto / Centro

URBAN PARK, é um novo projeto imobiliário, composto por dois edifícios que contempla 14 apartamentos de tipologia T2 e T3, com caraterísticas absolutamente únicas, de arquitetura moderna e contemporânea, com uma extraordinária localização, no coração de Rio Tinto.
Próximo de diversos transportes públicos, Metro estação da Levada, autocarros, com acessos fáceis à VCI e Circunvalação, Parque Urbano, Centro de Saúde, Centro Comercial Parque Nascente, Bancos, Correios, Farmácias e outros comércios e serviços.
Projetado com largas e espaçosas varandas, terraços e jardim, contribuem para criar um ambiente acolhedor, relaxante e confortável.
Com altos padrões de conforto térmico e acústico, aliados à qualidade dos materiais utilizados e últimas tendências de design, este empreendimento oferece um investimento de futuro assente na qualidade, conforto e sustentabilidade.
URBAN PARK I, contempla 6 apartamentos de tipologia T2, com terraços e varandas, com áreas entre 94 e 106m2, com 2 lugares de estacionamento.
URBAN PARK II, contempla 8 apartamentos de tipologia T2 e T3, com terraços, varandas, jardins exclusivos aos apartamentos, com áreas entre 71 e 132m2, com 1 e 2 lugares de estacionamento.

URBAN PARK II
Hall entrada, banho serviço c/ base de chuveiro, sala Kitchenette c/ 29m2, c/móveis termolaminados brancos, tampo mármore estremoz, equipados c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado, todos classe A, c/ terraço c/ 25m2, jardim c/ 28m2, banho completo c/ móvel+espelho c/ focos led embutidos, louças suspensas, poliban c/ banheira c/ vidro temperado, 1 quarto c/ 10m2 c/ roupeiro, suite c/ 13m2 c/ closet c/ acesso ao terraço.
1 Lugar de garagem c/ 13m2

Acabamentos:
Pavimentos em soalho flutuante tipo carvalho AC5 e cerâmico rectificado, paredes pintadas, caixilharia em alumínio anodizado à cor natural "Cortizo" c/ rutura térmica e vidros duplos, estores em alumínio térmicos motorizados, ar condicionado, vídeo porteiro, focos com iluminação LED em toda a habitação, portas até ao tecto em mdf lacado branco, porta blindada de alta segurança, aspiração central, painéis solares para aquecimento águas, portão da garagem automatizado, iluminação automática das zonas comuns accionadas por sensores de presença.

CONCLUÍDO NO FINAL DE 2022

Detalhes

Referência T22294
Finalidade Compra
Estado Novo
Área bruta 71 m²
Área útil 60 m²
Áreas de quartos 9, 13 m²
Quartos 2
Casas de banho 2
Garagens 1
Ano de construção 2022

Localização

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Características

Classificação Energética

Classificação: A;

Empreendimento

Elevadores (2):
- Normais: 2;
Nº Pisos: 5;
Nº apartamentos Piso: 2;
Nº Fogos (8):
- Habitação: 8;
Revestimento: capoto;

Exterior

Area total: 28;
Jardim:
- Exterior;
Nº Frentes: 2;
Orientação solar:
- Nascente;
- Poente;
Estado:
- Novo;
Visibilidade:
- Boa;

Construção

Data Final de Construção: 31-10-2022;

Outros

Piso:
- R/C;
Devoluto;

Estacionamento

Lugar de garagem:
- Interior;
Nº de carros: 1;
Área: 13,00;
Portão de garagem:
- Automático;

Climatização e conforto

Ar Condicionado:
- Completo;
Aquecimento água:
- Solar;
Aspiração Central:
- Completo;
Caixilharia:
- Alumínio;
- Vidros duplos;
Estores eléctricos;
Gás canalizado:
- Completo;
Painel Solar;

Divisões

Quartos (2):
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Salas (29,00):
- Área: 29,00;
- Pavimento: soalho flutuanteAC5;
- Nº: 1;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Átrio:
- Pavimento: soalho flutuante AC5;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Cozinha:
- Kitchnette;
- Microondas;
- Exaustor;
- Máquina lavar louça;
- Pavimento: cerâmico retificado;
- Móveis: termolaminados branco;
- Placa e forno;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Combinado;
WC´s (1):
- Privados: 1;
- Serviço: 1;
Roupeiros (2):
- Roupeiros embutidos;
Terraço (1):
- Nº: 1;
- Área: 25,00;

Enquadramento

Escolas;
Transportes públicos;
Supermercados e comércio;
Hospitais clínicas e farmácias;
Acessos:
- Transportes públicos;
- Metro;
- Auto-estrada;
Localização:
- Centro;
Serviços:
- Centro Comercial;
- Supermercados;
- Bancos;
- Correios;
- Farmácia;
- Escolas;
- Infantário;
- Lar de terceira idade;
- Centro de Saúde;
Vistas:
- Jardim;
- Áreas verdes;
- Prédios;
Zona envolvente:
- Residencial;