A merecer a sua confiança… desde 1989

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APT T1 - Rio Tinto – Rebordãos | Próximo do Hospital de São João e Polo Universitário

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

900 €

Descrição

APT T1 - Rio Tinto – Rebordãos | Próximo do Hospital de São João e Polo Universitário

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – A poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário!

É uma excelente opção para profissionais de saúde, estudantes, docentes ou quem procure uma habitação nova com boas acessibilidades ao Porto.

A zona dispõe de comércio, serviços, zonas verdes e uma ampla rede de transportes públicos.

📍 Localização e distâncias
• 3,5 km do Centro Hospitalar Universitário São João
• 3,5 km do Polo Universitário
• 1,4 km da Areosa
• 200 m da Circunvalação
• 3 km da A3
• 3 km da VCI
• 160 m de transportes públicos
• 750 m do Parque Nascente

🏠 Composição do apartamento

• Sala comum e cozinha em conceito Open Space, com 24 m²;
• Cozinha com móveis em MDF lacados a branco, equipada com exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, todos da marca Bosch;
• Casa de banho completa, com móvel e espelho, base de chuveiro e resguardo;
• Quarto com 10,50 m², com roupeiro.
🚗 Lugar de garagem com 12,25 m².

ACABAMENTOS:
Pavimentos em soalho vinilíco, paredes pintadas, caixilharia em alumínio com vidros duplos, persianas em alumínio elétricas, ar condicionado, bomba de calor 160Lt, vídeo porteiro, porta de segurança, portas interiores lacadas a branco, focos led em toda habitação, portão automático com comando.

Uma excelente oportunidade para arrendar um apartamento novo, numa localização estratégica junto ao Hospital de São João e ao Polo Universitário.

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS:
INQUILINOS e FIADORES:
- Identificação completa;
- IRS ultimo e Nota de Liquidação;
- 3 últimos recibos de vencimento;

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Pagamento de 2 rendas;
Caução correspondente a 2 rendas.

A documentação será sujeita a análise prévia.

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.

“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Detalhes

Referência T10525
Finalidade Arrendamento
Estado Recuperado
Área bruta 58 m²
Área útil 46 m²
Áreas de quartos 10 m²
Quartos 1
Casas de banho 1
Garagens 1
Ano de construção 2026

Localização

Latitude: / Longitude:

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Características

Classificação Energética

Classificação: A;

Empreendimento

Elevadores (1):
- Normais: 1;
Nº Pisos: 4;
Nº apartamentos Piso: 3;
Revestimento: Alucobond;

Exterior

Entradas: 2;
Nº Frentes: 1;
Orientação solar:
- Nascente: 1;
Estado:
- Novo: 1;
Visibilidade (1):
- Boa: 1;

Outros

Piso:
- 1º: 1;

Estacionamento

Lugar de garagem (1):
- Interior: 1;
Nº de carros: 1;
Área: 12.25;
Portão de garagem:
- Automático: 1;

Climatização e conforto

Ar Condicionado:
- Completo: 1;
Aquecimento água:
- Eléctrico: 1;
Caixilharia:
- Alumínio: 1;
- Vidros duplos: 1;
Estores eléctricos: 1;
Aquecimento Térmico (1):
- Eléctrico: 1;

Domótica e Segurança

Video-porteiro: 1;
Porta de segurança: 1;

Divisões

Quartos (1):
- Pavimento: vinilico;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos: 1;
Salas:
- Área: 24;
- Pavimento: vinil;
- Nº: 1;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos: 1;
Cozinha:
- Microondas: 1;
- Exaustor: 1;
- Máquina lavar roupa: 1;
- Máquina lavar louça: 1;
- Pavimento: vinil;
- Móveis: MDF lacados Brancos;
- Placa e forno: 1;
- Combinado: 1;
WC´s (1):
- Completo: 1;
Roupeiros (1):
- Roupeiros embutidos: 1;

Enquadramento

Escolas: 1;
Transportes públicos: 1;
Supermercados e comércio: 1;
Hospitais clínicas e farmácias: 1;
Acessos:
- Transportes públicos: 1;
- Auto-estrada: 1;
Localização:
- Centro: 1;
Serviços:
- Centro Comercial: 1;
- Supermercados: 1;
- Bancos: 1;
- Correios: 1;
- Farmácia: 1;
- Hospital: 1;
- Escolas: 1;
- Universidade: 1;
Vistas:
- Áreas verdes: 1;
- Prédios: 1;
Zona envolvente:
- Residencial: 1;
- Comercial: 1;