A merecer a sua confiança… desde 1989

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Andar Moradia T2+3 | Remodelado | Gueifães-Maia | Junto à Escola EB 2/3

Cidade da Maia, Maia (Porto)

395 000 €

Descrição

Maia | Gueifães | junto à Escola EB 2/3

DESCRIÇÃO:
Andar Moradia T2+3, totalmente remodelado, com área bruta de 141,10,m2 (Hab. 82,50m2 + marquise 7,60m2, sotão 30m2 e garagem 21m2 ), com aproveitamento do sotão, com 2 frentes e excelente luminosidade natural, inserido em moradia bifamiliar composta por cave, rés-do-chão, 1.º andar e sótão, com entradas totalmente independentes.

Situado no 1.º andar, destaca-se pela ótima exposição solar, privacidade e agradável ambiente residencial.

Localização privilegiada, junto à Escola EB 2/3 e ao Pavilhão Municipal, com fácil acesso a transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços. Na envolvente encontra supermercados como Lidl, Continente, Pingo Doce e Mercadona, bem como padarias, cafés, CTT, farmácias, escolas e piscinas municipais.

COMPOSIÇÃO:
1.º ANDAR:
• Hal entrada/escadas
• Sala comum e cozinha em Open Space com 31m2 com móveis MDF lacados,tampo em silestone, com placa de indução, forno, frigorifico, máquina lavar louça da marca "Indesit"
• Lavandaria (Marquisada) com 7,60m2 com termoacumulador e com máquina lavar roupa
• Banho completo com base de chuveiro com resguardo, móvel e espelho
• 2 quartos com 12,5m2 e 15m2, ambos com roupeiro e varanda
• Quarto +1 com 7m2

APROV. SOTÃO:
• 2 quartos +1 com luz direta, ambos com 11m2
• Banho com móvel e espelho e base de chuveiro com resguardo.

• Logradouro na frente com 19m2
• Garagem Individual com 21m2

ACABAMENTOS:
Pavimentos em soalho flutuante, paredes pintadas, caixilharia em alumínio cinza com vidros duplos, estores em alumínio termolacadas elétricos, cozinha/sala comum com focos led, madeiramentos lacados a branco.

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – SOC. MED. IMOB., LDA.
Lic. n. º 460-AMI

“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”.

Detalhes

Referência AM0510
Finalidade Compra
Estado Recuperado
Área bruta 141 m²
Área útil 118 m²
Áreas de quartos 15, 12, 11, 11, 7 m²
Quartos 5
Casas de banho 2
Garagens 1
Ano de construção 1985

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Localização

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Características

Classificação Energética

Classificação: E;

Empreendimento

Nº Pisos: 3;
Nº Fogos (1):
- Habitação: 2;
Revestimento: cerâmica;

Exterior

Area total: 19;
Entradas: 1;
Logradouro: 1;
Nº Frentes: 2;
Orientação solar (1):
- Nascente: 1;
- Poente: 1;
Estado:
- Novo: 1;
Visibilidade (1):
- Boa: 1;

Outros

Piso:
- 1º: 1;
- Último: 1;
- Cave: 1;
Devoluto: 1;

Estacionamento

Garagem fechada (1):
- Interior: 1;
Nº de carros: 1;
Área: 21;
Portão de garagem (1):
- Manual: 1;

Climatização e conforto

Aquecimento água:
- Eléctrico: 1;
Caixilharia:
- Alumínio: 1;
- Vidros duplos: 1;
Estores eléctricos: 1;
Aquecimento Térmico;

Divisões

Quartos (5):
- Interiores: 3;
- Pavimento: soalho flutuante AC5;
- Acabamento das paredes: pintadas;
Salas:
- Área: 31;
- Pavimento: soalho flutuante AC5;
- Nº: 1;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos (1):
  - Tecto falso com focos: 1;
  - Outro: Open Space;
Cozinha:
- Frigorifico: 1;
- Exaustor: 1;
- Máquina lavar roupa: 1;
- Máquina lavar louça: 1;
- Área: 31;
- Pavimento: soalho flutuante AC5;
- Móveis: MDF e lacados;
- Placa e forno: 1;
WC´s (2):
- Completo: 2;
- Acabamento das paredes: cerâmica;
Sótão (1):
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Área: 30;
Cave:
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Área: 21;
Varandas (1):
- Nº: 2;
Roupeiros (2):
- Roupeiros embutidos: 1;
Marquise: 7;
Arrecadação;

Enquadramento

Escolas: 1;
Transportes públicos: 1;
Supermercados e comércio: 1;
Hospitais clínicas e farmácias: 1;
Acessos:
- Transportes públicos: 1;
- Auto-estrada: 1;
Localização (1):
- Periferia: 1;
Serviços:
- Centro Comercial: 1;
- Supermercados: 1;
- Farmácia: 1;
- Escolas: 1;
- Infantário: 1;
- Lar de terceira idade: 1;
Vistas:
- Prédios: 1;
Zona envolvente:
- Residencial: 1;
- Comercial: 1;