A merecer a sua confiança… desde 1989

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Concelho:

Freguesia:

Andar Moradia T3 Totalmente Independente - Rio Tinto Junto Parque Urbano e Parque Nascente

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

265 000 €

Descrição

Andar Moradia T3, totalmente independente, com 3 frentes, composto por cave (garagem e salão), r/c (entrada principal), 1.º andar (habitação), e aproveitamento de sótão, c/ um pequeno jardim na frente.

CAVE: C/ garagem p/ 2 carros, arrumos, um salão c/ 50m2, c/ luz direta, c/ churrasqueira e banca e um banho serviço.

ANDAR: Hall entrada, sala comum c/ 20,50m2, c/ lareira c/ rec. calor, c/varanda, cozinha c/ 12m2 c/ móveis lacados em branco, tampo granito, c/ placa+forno, despensa, marquise c/ lavandaria, banho completo c/ luz direta c/ móvel e banheira de hidromassagem, 2 quartos c/ 9,50m2 e 12,40m2, 1 c/ roupeiro, 1 suite c/ 14,30m2 c/ roupeiro, banho c/ móvel+espelho e c/ poliban.

Aproveitamento de sótão, c/ um pequeno ginásio/escritório e grandes arrumos.

Pavimentos em tijoleira e lamparquet, paredes pintadas a liso, escadaria interior madeira caixilharia em alumínio lacado branco c/ vidros duplos, persianas (elétricas na frente), aquecimento central, portão automático c/ comando, vídeo porteiro, alarme, gás canalizado.

Excelente localização no centro e Rio Tinto, frente ao Parque Urbano, com Metro da lavada a 300m, C.C Parque Nascente a 300m, VCI a 200m, Centro de Saúde a 500m e Hosp.S.João a 4km.

LINK VÍDEO: https://youtu.be/LurJ541pyvI

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.

“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Detalhes

Referência AM0472
Finalidade Compra
Estado Usado
Área bruta 213 m²
Área útil 107 m²
Áreas de quartos 9, 12, 14 m²
Quartos 3
Casas de banho 3
Garagens 2
Ano de construção 2001

Localização

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Características

Classificação Energética

Classificação: C;

Exterior

Area total: 4;
Jardim:
- Exterior;
Churrasqueira;
Ginásio;
Nº Frentes: 3;
Orientação solar:
- Nascente;
- Poente;
Estado:
- Bem Conservado;
Visibilidade:
- Boa;

Outros

Piso:
- 1º;
- Cave;

Estacionamento

Garagem fechada:
- Interior;
Nº de carros: 2;
Portão de garagem:
- Automático;

Climatização e conforto

Aquecimento Central:
- Completo;
Aquecimento água:
- Gás;
Caixilharia:
- Alumínio;
- Vidros duplos;
- Lacada;
Lareira:
- Com recuperador;
Hidromassagem:
- Banheira;
Tv por cabo;
Estores eléctricos;
Gás canalizado:
- Completo;
Aquecimento Térmico:
- Gás;
- Caldeira;

Domótica e Segurança

Alarme;
Video-porteiro;

Divisões

Quartos (3):
- Com WC (Suite): 1;
- Pavimento: lamparquet;
- Acabamento das paredes: pintadas;
Salas (20,50):
- Área: 20,50;
- Pavimento: tijoleira;
- Nº: 1;
- Acabamento das paredes: pintadas;
Cozinha:
- Exaustor;
- Área: 12,00;
- Pavimento: tijoleira;
- Móveis: lacados em branco;
- Placa e forno;
- Acabamento das paredes: cerâmica;
- Despensa;
WC´s (3):
- Privados: 1;
- Completo: 1;
- Serviço: 1;
- Acabamento das paredes: cerâmica;
Sótão (pintadas):
- Acabamento das paredes: pintadas;
Cave (pintadas):
- Acabamento das paredes: pintadas;
Varandas (1):
- Nº: 1;
Roupeiros (2):
- Roupeiros embutidos;
Marquise;
Lavandaria;
Arrecadação;
Arrecadação:
- Cave;

Enquadramento

Escolas;
Transportes públicos;
Supermercados e comércio;
Hospitais clínicas e farmácias;
Acessos:
- Transportes públicos;
- Metro;
- Auto-estrada;
Localização:
- Centro;
Serviços:
- Centro Comercial;
- Supermercados;
- Bancos;
- Correios;
- Farmácia;
- Escolas;
- Infantário;
- Lar de terceira idade;
- Polícia;
Vistas:
- Áreas verdes;
Zona envolvente:
- Residencial;