Deslumbrante Andar de Moradia T3 Novo - Baguim (Rio Tinto) | Junto Nova Via Nordeste

Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar (Porto)

350 000 €

Descrição

Baguim (Rio Tinto) Junto à Nova Via Nordeste

Deslumbrante andar de moradia T3, novo, situado no r/c com magnífico terraço e jardim com a área de 111,80m2, para lazer e tranquilidade ao ar livre.

A escolha de Baguim (Rio Tinto) como localização é particularmente atrativa devido à sua proximidade ao Porto, oferecendo uma combinação atraente de tranquilidade residencial com a conveniência de estar próximo a vários acessos urbanos (Via Nordeste e AE), como serviços, comércio e transportes (Autocarro, Metro e Comboio).

Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição inteligente do espaço, permitindo a entrada de luz natural em todas as divisões, criando ambientes acolhedores e revitalizantes, integrado numa moradia bifamiliar de 4 frentes é a combinação perfeita entre design e funcionalidade, oferecendo a área de 118,80m2 , que garante amplo espaço para viver com todo o conforto e lazer. Os detalhes dos acabamentos, juntamente com a construção de alta qualidade e a atenção ao design contemporâneo são aspetos que valorizam ainda mais este imóvel.

O amplo jardim com plantas feng shui é um espaço versátil para refeições e convívios com a família e amigos ao ar livre, proporcionando momentos de lazer, relaxamento e conexão com a natureza.

COMPOSIÇÃO:
Hall entrada imponente c/ 5,13m2, c/ripado em madeira nobre de carvalho nas paredes, sala comum ampla c/ 36,94m2, c/acesso ao exterior, cozinha Open Space com móveis em MDF Hidrófugo lacados, tampo e roda tampo em mármore, totalmente equipada c/ placa, forno, micro-ondas, frigorifico e arca vertical, máquina lavar louça e de lavar roupa, todos os eletrodomésticos da marca "SIEMENS" classe energética A, banho serviço c/ móvel, hall de quartos c/ 3,76m2, banho completo c/ móvel e base de chuveiro c/resguardo em vidro temperado, 2 quartos c/ 11,31m2 e 11,97m2, ambos c/ roupeiro, 1 deles c/ acesso ao exterior, suite c/ 16,78m2 c/ roupeiro, banho c/ móvel e base de chuveiro c/resguardo e em vidro temperado c/ acesso ao exterior.

Estacionamento c/ 36,60m2 p/ 2 carros c/ pérgula c/ estrutura de alumínio, c/ arrumos c/1,80m2, c/terraço, passeios (em Deck) e jardim feng shui envolvente c/ 111,30m2.

ACABAMENTOS LUXO/EQUIPAMENTOS:
Pavimentos em mármore natural no hall de entrada, cozinha e banho de serviço, cerâmica retificada no banho completo e da suite, nas restantes divisões será em soalho flutuante com madeira original nobre de seleção premium. Paredes com isolamento tipo lã de rocha pintadas, tetos c/ isolamento acústico c/ lã de rocha, caixilharia em alumínio anodizado com rutura térmica e vidro duplos acústico, estores em alumínio térmicos motorizados, sistema de ventilação VMC, ar condicionado na sala comum e quartos, louças sanitárias suspensas, móveis da casa de banho de design italiano, bomba de calor, domótica simplificada c/ controlo de iluminação e estores por interação touch, tetos falsos c/ focos led em toda habitação, vídeo porteiro, aspiração central, porta de segurança, portões acesso automóvel automatizados, paredes exteriores revestidas com sistema ETICS, contemplando lambrim em granito cinza, telhado c/ isolamento térmico XPS 80mm sobre a laje de teto e vão de cobertura. Ripado elegance de madeira nobre de carvalho, seleção premium. Lacados e vernizes de carpintaria executados em estufa.
Portas á face de meio fio e até ao tecto, c/ estrutura de alumínio anti-empenos, incluindo dobradiças ocultas, dobradiças magnéticas, borrachas de vedação, sistemas de encaixe, isentos de pregos á vista.

Venha conhecer este refúgio encantador e transforme cada dia numa experiência única.

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.
“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”




Detalhes

  • AM0488
  • Compra
  • Recuperado
  • 112 m²
  • 110 m²
  • 11, 11, 16 m²
  • 3
  • 3
  • 2
  • 2024

Localização

/

Pedido de Informações

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Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Empreendimento

  • Nº Pisos: ;
  • Nº apartamentos Piso: ;
  • Nº Fogos:
    • Habitação: ;
  • Revestimento: ;

Exterior

  • Area total: ;
  • Nº Frentes: ;
  • Estado:
    • Novo: ;

Outros

  • Piso:
    • R/C: ;
    • 1º: ;

Estacionamento

  • Lugar de garagem :
    • Exterior: ;
  • Nº de carros: ;
  • Área: ;
  • Portão de garagem:
    • Automático: ;

Climatização e conforto

  • Ar Condicionado:
    • Completo: ;
  • Aquecimento água:
    • Eléctrico: ;
  • Aspiração Central:
    • Completo: ;
  • Caixilharia:
    • Alumínio: ;
    • Vidros duplos: ;
  • Aquecimento Térmico:
    • Eléctrico: ;

Domótica e Segurança

  • Video-porteiro: ;
  • Porta de segurança: ;

Divisões

  • Quartos :
    • Com WC (Suite): ;
    • Pavimento: ;
    • Acabamento das paredes: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos: ;
  • Salas:
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
    • Nº: ;
    • Acabamento das paredes: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos: ;
  • Cozinha:
    • Microondas: ;
    • Exaustor: ;
    • Máquina lavar roupa: ;
    • Máquina lavar louça: ;
    • Pavimento: ;
    • Móveis: ;
    • Placa e forno: ;
    • Combinado: ;
  • WC´s :
    • Privados: ;
    • Completo: ;
    • Serviço: ;
    • Acabamento das paredes: ;
  • Roupeiros :
    • Roupeiros embutidos: ;

Enquadramento

  • Transportes públicos: ;
  • Acessos:
    • Transportes públicos: ;
    • Metro: ;
  • Localização:
    • Periferia: ;
  • Vistas:
    • Áreas verdes: ;
    • Prédios: ;
  • Zona envolvente:
    • Residencial: ;