A merecer a sua confiança… desde 1989

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Distrito:

Concelho:

Freguesia:

Andar Moradia T0 Novo - Rio Tinto / Junto ao Parque Nascente e Metro da Levada

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

135 000 €

Descrição

Junto ao Shopping Parque Nascente e Metro Levada

Andar Moradia T0 novo, c/ área de 36m2, c/ entrada totalmente independente, inserido num prédio composto por cave, r/c e 1º andar, situado no R/c, c/ uma excelente exposição solar.

Excelente localização, junto ao Shopping Parque Nascente, a 290m do Metro, a 650m da Circunvalação e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades.

COMPOSIÇÃO:
Hall entrada, cozinha Kitchenete c/placa, forno c/ micro-ondas incorporado, móveis termolaminados brancos, tampo granito/sala/quarto c/ 25,10m2 c/roupeiro, banho completo c/ móvel+espelho e base de chuveiro c/ resguardo, toalheiro elétrico.

Sem garagem

ACABAMENTOS:
Pavimento vinílico flutuante anti-risco em estilo madeira carvalho e cerâmica nos Wcs, paredes pintadas c/isolamento inetrno c/ lá mineral, caixilharia oscilobatente em alumínio lacado cinza c/ vidros duplos c/ rutura térmica, blackouts, tetos falsos c/ leds, madeiras interiores lacadas a branco, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de painéis fotovoltaicos, c/fechadura de segurança.
Exterior revestido a capoto e cobertura c/isolamento térmico e acústico.

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.

“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Detalhes

Referência AM0482
Finalidade Compra
Estado Recuperado
Área bruta 36 m²
Área útil 31 m²
Casas de banho 1
Ano de construção 2024

Localização

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Características

Classificação Energética

Classificação: B-;

Empreendimento

Nº Pisos: 2;
Nº apartamentos Piso: 2;
Nº Fogos (4):
- Habitação: 4;
Revestimento: Capoto;

Exterior

Orientação solar:
- Nascente;
- Poente;
Estado:
- Novo;
Visibilidade:
- Boa;

Outros

Piso:
- R/C;

Estacionamento

Climatização e conforto

Ar Condicionado:
- Pré-Instalação;
Aquecimento água:
- Eléctrico;
- Solar;
Caixilharia:
- Alumínio;
- Vidros duplos;
- Lacada;
Painel Solar:
- Pré-Instalação;

Domótica e Segurança

Video-porteiro;

Divisões

Quartos (0):
- Pavimento: flutuante vinilico;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Salas (14,30):
- Área: 14,30;
- Pavimento: flutuante vinilico;
- Nº: 1;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Cozinha (Termoacumulador):
- Kitchnette;
- Exaustor;
- Máquina lavar louça;
- Outros: Termoacumulador;
- Área: 10,80;
- Pavimento: flutuante vinilico;
- Móveis: termolaminados;
- Placa e forno;
WC´s (1):
- Completo: 1;
- Acabamento das paredes: cerâmica;
Roupeiros (1):
- Roupeiros embutidos;

Enquadramento

Escolas;
Transportes públicos;
Supermercados e comércio;
Hospitais clínicas e farmácias;
Acessos:
- Transportes públicos;
- Metro;
Localização:
- Centro;
Serviços:
- Centro Comercial;
- Supermercados;
- Bancos;
- Correios;
- Farmácia;
- Escolas;
- Infantário;
- Lar de terceira idade;
- Centro de Saúde;
- Polícia;
Vistas:
- Prédios;
Zona envolvente:
- Residencial;
- Comercial;